Warszawa, Śródmieście, Filtrowa

Opis nieruchomości

SUPER LOKALIZACJA.!!Kamienica z 1927 roku. Widny, wysoki, jasny, przestronny apartament z rekuperacją i filtrami - automatycznym OCZYSZCZANIEM powietrza w całym mieszkaniu. Apartament o łącznej powierzchni 120 m2 (plus dodatkowo aż dwie piwnice i balkon) mieści się w kamienicy na pierwszym piętrze i składa się z pięciu pokoi (obecnie 4 pokoje plus osobna garderoba, która może być pokojem), pralni ze spiżarką, kuchni, dwóch łazienek - każda z WC. Apartament posiada automatyczną WENTYLACJĘ Z REKUPERACJĄ, która FILTRUJE I OCZYSZCZA powietrze oraz zatrzymuje ciepło (nie ma potrzeby używać większości kaloryferów zimą). Wysokie (ok. 3 m) widne wnętrza i przemyślany, zaprojektowany rozkład. Apartament powstał przez połączenie dwóch mieszkań, dlatego można wykupić aż DWA PARKINGOWE ABONAMENTY rejonowe tj. na dwa auta (30 zł za rok za auto). To wyjątkowa zaleta. Miejsca postojowe są bezpośrednio przy kamienicy lub obok. 100m od kamienicy jest też parking strzeżony, parking podziemny i myjnia. W pokojach długie, szerokie deski - jesion wędzony - jakość drewna premium, sztukateria na ścianach oraz stolarka drzwi robiona według projektu na zamówienie, by pasowała do sztukaterii. W pokojach i w garderobie sterowane automatycznie żaluzje zewnętrzne pełniące funkcję cienia lub zaciemnienia na noc. Spory balkon od strony zachodniej - idealny na poranną kawę przy stoliku lub relaks w słońcu.
PRZEMYŚLANY ROZKŁAD: jasne (na trzy strony świata, w tym większość okien wychodzi na ZACHÓD), widne pomieszczenia: kuchnia fronty z drewna olchowego, czarny blat z granitu, pierwszy pokój - widny, piękny salon 25 m2 (od strony zach. i płn.), drugi pokój 15m2 - sypialnia z dużym, podwójnym łóżkiem kontynentalnym z widokiem na starodrzew i zadbany ogród (od strony wsch.), trzeci pokój 11m2 (od strony zach.) to przytulna, funkcjonalna garderoba (by nie budzić drugiej połowy, gdy wstaje się wcześnie lub idzie spać późno) i robiona na wymiar biblioteczka - regały na książki, czwarty, widny pokój z balkonem 15m2.(od strony zach.), piąty, widny pokój 11 m2 (od strony zach.), łazienka duża z WC, bidetem, wanną, dwiema umywalkami oraz szafką z półkami za lustrem, łazienka z prysznicem i WC, umywalką oraz szafką z półkami za lustrem, funkcjonalne pomieszczenie pralnia z pralko-suszarką, podwieszana suszarka, spiżarka, szafki, zlew, miejsce na odkurzacz, rekuperator na potrzeby rekuperacji/wentylacji i oczyszczania powietrza. Słoneczny balkon od strony zachodniej. Dwie piwnice. Ogród - do dyspozycji mieszkańców kamienicy pozostaje wspólny, piękny ogród z ławeczkami oraz zadaszony parking dla rowerów. W najbliższej okolicy znajdują się Pole Mokotowskie, metro Politechnika i metro Pole Mokotowskie, świetne przedszkole państwowe, przedszkole prywatne, szkoły prywatne i państwowe, restauracje, Kolonia Staszica. Zdecydowanie oferta godna polecenia. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Piotr Wieszczyk licencja nr: 8021.