Cena
1 790 000 zł
cena za m2
8 136,36 zł/m²
Powierzchnia
220,00 m²
Pokoje
11
Opis nieruchomości
SUPER LOKALIZACJA.!!8 MINUT SPACEREM DO METRA.!!Nieruchomość gotowa pod inwestycję z 5 mieszkaniami na wynajem(obecnie wszystkie wynajęte), wjazd na działkę od dwóch równoległych ulic.Nieruchomość znajduje się na warszawskim Zaciszu –w spokojnej okolicy z niską zabudową
Powierzchnia działki- 534 m2, powierzchnia budynku- 220 m2, 2 kondygnacje, piwnica - ok. 40 m2 - nie wliczona w metraż budynku, 2 garaże po ok. 27 m2, jeden z wjazdem bezpośrednio z ulicy.
PARTER: 112 m2, a) klatka schodowa: 9,26 m2, b) mieszkanie nr 1: 39,75 m2 (2 pokoje z kuchnią i łazienką i WC), c) mieszkanie nr 2: 63 m2 (3 pokoje z kuchnią, łazienką, WC, Werandą, wyjściem do ogródka i niezależnym wyjściem na ulicę).
PIĘTRO: 108,7 m2, a) klatka schodowa: 10,78 m2, b) mieszkanie nr 3: 30,71 m2 (2 pokoje z aneksem kuchennym i łazienka z kabiną), c) mieszkanie nr 4: 36,60 m2 (2 pokoje z aneksem kuchennym i łazienka z wanną), d) mieszkanie nr 5: 30,61 m2 (2 pokoje z aneksem kuchennym i łazienka z kabiną).
Jesienią została przeprowadzona rewitalizacja terenu wokół budynku i ułożono ok. 280 m2 kostki brukowej. Dzięki efektywnemu zagospodarowaniu terenu udało się uzyskać 3 - 4 miejsca postojowe oraz kilka odrębnych miejsc rekreacyjnych dla mieszkańców. Dużym atutem nieruchomości jest położenie między 2 ulicami. Od jednej ulicy jest brama wjazdowa i 2 furtki a z drugiej, 2 bramy wjazdowe i furtka. Nieruchomość jest w atrakcyjnej lokalizacji -do centrum Warszawy ok. 8 km., do przystanku autobusowego jest ok. 200 m, do stacji metro TROCKA ok. 1 km a do najbliższego sklepu spożywczego ok. 100 m. Atutem lokalizacji jest nowo budowana stacja metra ZACISZE, planowana do oddania pod koniec 2021 roku – oddalona zaledwie o 600 m. W bliskiej odległości są również centra handlowe – M1 w Markach, Atrium Targówek na Głębockiej, Lidle, Biedronki oraz markety budowlane: OBI, Castorama, Leroy Merlin. Nieruchomość jest gotowa, funkcjonująca i bez żadnej dodatkowej inwestycji przynosi zyski od pierwszego miesiąca. Oferta skierowana jest do inwestorów, którzy chcą pewnie ulokować swoje oszczędności, uzyskując stały zwrot z inwestycji na poziomie ok. 7 - 8% oraz pewny wzrost wartości samej nieruchomości, na co z pewnością wpłynie pojawienie się w bliskim sąsiedztwie stacji metra.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej pełni funkcję informacyjną i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WIE-DS-3787
Powierzchnia
220,00 m²
Powierzchnia działki
534 m²
Liczba pokoi
11
Rodzaj domu
wielorodzinny
Technologia budowlana
cegła pełna
Standard
Garaż
kilka
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)