Dom na sprzedaż Warszawa, Targówek, Zacisze, Gdyńska

Opis nieruchomości

SUPER LOKALIZACJA.!!8 MINUT SPACEREM DO METRA.!!Nieruchomość gotowa pod inwestycję z 5 mieszkaniami na wynajem(obecnie wszystkie wynajęte), wjazd na działkę od dwóch równoległych ulic. 
Nieruchomość znajduje się na warszawskim Zaciszu –w spokojnej okolicy z niską zabudową
Powierzchnia działki- 534 m2, powierzchnia budynku- 220 m2, 2 kondygnacje, piwnica - ok. 40 m2 - nie wliczona w metraż budynku, 2 garaże po ok. 27 m2, jeden z wjazdem bezpośrednio z ulicy.
PARTER: 112 m2, a) klatka schodowa: 9,26 m2, b) mieszkanie nr 1: 39,75 m2 (2 pokoje z kuchnią i łazienką i  WC), c) mieszkanie nr 2: 63 m2 (3 pokoje z kuchnią, łazienką, WC, Werandą, wyjściem do ogródka i niezależnym wyjściem na ulicę).
PIĘTRO: 108,7 m2, a) klatka schodowa: 10,78 m2, b) mieszkanie nr 3: 30,71 m2 (2 pokoje z aneksem kuchennym i łazienka z kabiną), c) mieszkanie nr 4: 36,60 m2 (2 pokoje z aneksem kuchennym i łazienka z wanną), d) mieszkanie nr 5: 30,61 m2 (2 pokoje z aneksem kuchennym i łazienka z kabiną).
Jesienią została przeprowadzona rewitalizacja terenu wokół budynku i ułożono ok. 280 m2 kostki brukowej. Dzięki efektywnemu zagospodarowaniu terenu udało się uzyskać 3 - 4 miejsca postojowe oraz kilka odrębnych miejsc rekreacyjnych dla mieszkańców. Dużym atutem nieruchomości jest położenie między 2 ulicami. Od jednej ulicy jest brama wjazdowa i 2 furtki a z drugiej, 2 bramy wjazdowe i furtka. Nieruchomość jest w atrakcyjnej lokalizacji -do centrum Warszawy ok. 8 km., do przystanku autobusowego jest ok. 200 m, do stacji metro TROCKA ok. 1 km a do najbliższego sklepu spożywczego ok. 100 m. Atutem lokalizacji jest nowo budowana stacja metra ZACISZE, planowana do oddania pod koniec 2021 roku – oddalona zaledwie o 600 m. W bliskiej odległości są również centra handlowe – M1 w Markach, Atrium Targówek na Głębockiej, Lidle, Biedronki oraz markety budowlane: OBI, Castorama, Leroy Merlin. Nieruchomość jest gotowa, funkcjonująca i bez żadnej dodatkowej inwestycji przynosi zyski od pierwszego miesiąca. Oferta skierowana jest do inwestorów, którzy chcą pewnie ulokować swoje oszczędności, uzyskując stały zwrot z inwestycji na poziomie ok. 7 - 8% oraz pewny wzrost wartości samej nieruchomości, na co z pewnością wpłynie pojawienie się w bliskim sąsiedztwie stacji metra.